Thu Nhập Thụ Động Passive Income – Tự do tài chính
Bạn chỉ có thể giàu nếu trong khi đi ngủ bạn vẫn có thể kiếm tiền. Phải đa dạng nguồn thu tài chính không phụ thuộc vào chỉ 1 nguồn. Hãy để Tiền kiếm tiền cho bạn chứ không phải làm việc như trâu như bò. Hãy dùng cái đầu thông minh để kiếm tiền. Nếu bạn thường nghe những câu nói trên và cảm thấy ung hết cả thủ để hiểu chúng thì đây chính là Podcast dành cho bạn.
Cho đến đầu năm 2021 mình nghiên cứu rất nhiều về Passive Income, và đây là những trải nghiệm của mình trong quá trình đi tìm Passive Income.
Passive Income là gì? Thu nhập thụ động là gì?
Theo định nghĩa trên Wikipedia và theo như nhiều người nói thì Passive Income là những nguồn tiền bạn kiếm được mà không phải làm gì hoặc phải làm rất là ít. Dòng tiền sẽ chảy vào tài khoản của bạn hàng tháng, hàng năm thậm chí hàng ngày. Một số ví dụ tiêu biểu cho thu nhập thụ động là cho thuê bất động sản, tiền gửi tiết kiệm, tài sản số, lãi trái phiếu, cổ tức…
Đầu tiên phải kể đến bất động sản cho thuê
Trả tiền thuê hàng tháng hoặc hàng quý. Mình có người bạn đang cho thuê 1 bất động sản và 1 căn chung cư. Trung bình hàng tháng tiền cho thuê thu được 57 triệu. Dòng tiền thoạt nghe thì rất là êm tai và hấp dẫn. Nhưng thực tế, số tiền bạn ấy phải bỏ ra để sở hữu bất động sản và nhà chung cư cho thuê trên rơi vào khoảng 23 tỷ (tương đương 1 triệu đô). Nghe thì rất là thích nhưng quan trọng là lấy đâu ra 1 triệu đô đi mua bất động sản? Có thể vay tiền ngân hàng để đầu tư rồi cho thuê nhưng thực sự nó rất khó làm và nhiều rủi ro. Số tiền cho thuê từ 2 bất động sản kia so với vốn đầu tư chỉ khoảng hơn 3% mỗi năm. Đối với mình phương án này rủi ro nên mình sẽ không lựa chọn.
Dòng tiền thụ động thứ 2 là Dividend (cổ tức)
Dòng tiền này thì đều đặn thật, trong khi bạn ngủ thì tiền vẫn về tài khoản. Đối với mình dòng tiền này thì ok tuy nhiên bạn vẫn phải bỏ tiền ra đi mua cổ phiếu thì mới có thể nhận được cổ tức. Nếu bạn chỉ quan tâm tới việc mua cổ phiếu và nhận cổ tức đều đặn hàng năm mà không quan tâm quá nhiều tới việc giá cổ phiếu tăng giảm thì đó mới là dòng tiền thụ động. Nếu mình có cực kỳ nhiều tiền thì mình sẽ mua cổ phiếu của các công ty lớn có kết quả kinh doanh tăng trưởng ổn định qua các năm như Apple… Tuy nhiên, khi mình tìm hiểu thông tin về các công ty Việt Nam trả cổ tức bằng tiền mặt hàng quý thì cũng không có quá nhiều công ty ngoại trừ 1 số công ty như Vinamilk. Tính trung bình thì cổ tức tiển mặt 1 năm của Vinamilk khoảng hơn 4% so với giá cổ phiếu. Nếu bạn quan tâm nhiều đến các công ty trả cổ tức tiền mặt đều hàng quý và xem đây như dòng tiền thụ động thì mình nghĩ cũng ok nếu tỷ lệ cổ tức cao. Tuy nhiên, bạn vẫn phải cần số vốn ban đầu để mua cổ phiếu và rủi ro cổ phiếu giảm giá trong suốt quá trình nắm giữ.
Loại thứ 3 đó là gửi tiền tiết kiệm và nhận lãi ngân hàng
Trung bình lãi suất của các ngân hàng lớn uy tín thì đang rơi vào khoảng 6%, một số ngân hàng vừa và nhỏ thì mức lãi suất có thể cao hơn chút tầm 6,5%. Trong lúc công ty có tiền nhàn rồi thì mình cũng gửi vào ngân hàng và nhận về lãi suất cũng tương đối hấp dẫn. Ngoài ra, cũng có thể chọn mua trái phiếu doanh nghiệp và nhận lãi trái phiếu cao hơn tiền gửi 1 chút khoảng 10-12%/năm nhưng rủi ro thì cũng cao hơn đem tiền gửi ngân hàng. Ví dụ như Trái phiếu Tân Hoàng Minh được đảm bảo bằng tài sản là bất động sản. Trái phiếu cũng là kênh huy động vốn của doanh nghiệp tuy nhiên đối với trái phiếu lãi suất cao thì bạn cũng cần phải cảnh giác và cân nhắc rủi ro vỡ nợ của doanh nghiệp. Không nên tất tay mua toàn bộ trái phiếu doanh nghiệp bằng tiền tiết kiệm.
Cả 3 phương án trên muốn làm được thì bạn vẫn phải có tiền. Không có tiền thì chả thể mua được cái gì.
Thu Nhập Thụ Động Từ Kiếm Tiền Affiliate
Loại thứ 4 và có lẽ cũng là cái hấp dẫn nhất đó là bạn chả cần phải có tiền đi đầu tư thì vẫn có dòng tiền thụ động chảy vào tài khoản. Đó chính là dòng tiền từ Affiliate. Chi tiết về cách kiếm tiền Affiliate mời bạn cùng lắng nghe Podcast tuần này của mình.
Kênh Youtube: Trà Bô Lang Thang
Xem thêm các bài viết về TMĐT tại Website Vuminhtra
Dịch vụ chat chăm sóc khách hàng BLUECS
Cộng đồng Thương mại điện tử BLUEZ
Mọi người cũng xem thêm:
